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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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  日前中央國傢機關住房資金管理中心出臺新規，宣佈從今年起對第二次使用公積金貸款作出限制性規定：職工首次使用公積金貸款結清滿5年後，方可再次申請公積金貸款。購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。

  據瞭解，國管中心出臺的此項政策涉及中央國傢機關的公積金繳存職工，例如國務院各個部委的職工。該中心隸屬於北京住房公積金管理中心，並非公積金的一個全國性主管部門，而住房公積金實行屬地管理原則，各地公積金政策在遵照國傢相關法規和宏觀調控的前提下，可由各地自定。記者昨日從廣州住房公積金管理中心瞭解到，目前廣州公積金貸款政策未有任何變化。

  據介紹，廣州公積金貸款目前對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的傢庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的傢庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的傢庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。暫停發放傢庭購買第三套或以上住房公積金貸款。

  此外，在滿足貸款條件的前提下，首套房公積金貸款結清後，可再次申請公積金貸款，兩次之間沒有時間間隔要求。不過，廣州住房公積金貸款以職工誠信記錄作為重要審批依據。以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲餘額的職工，在全額退款滿2年後才可申請住房公積金貸款；情節嚴重的，在全額退款滿5年後才可申請住房公積金貸款，可貸額度不超過正常申請額度的50%。

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