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奇槎片區擬建300多套安置房
珠江時報訊(記者/楊漢坤)禪城區拆遷(征收)安置房建設工程項目環境影響報告表昨日起進行受理公示，根據報告，該項目將在禪城區奇槎片區建設，將建300多套安置房用於安置魁奇路東延線二期、地鐵2號線、槎灣路等工程的拆遷戶。項目計劃今年5月動工，明年11月竣工。
據瞭解，“禪城區拆遷(征收)安置房建設工程項目”位於禪城區奇槎片區、魁奇路北側，項目原用地為村農業用地(禽蛋場)。目前，項目所在地的農用地土地征收及拆遷工作已經完成，而項目北側的舊廠房已基本關停，並逐漸拆除已完成整治工作的企業搬遷後的空置廠房。
根據項目環境影響報告，該項目用地功能定位為居住用地，可兼容商業商務用地，總用房貸新竹竹東房貸地面積為11778.76平方米，凈用地面積11778.76平方米，總建築面積65165.03平方米，項目容積率為3.8，綠化率為28%，建築密度為30%。項目總投資約26811萬元，項目主要建成3棟29～30層的商住樓(2棟29層、1棟30層)及1層的商業裙樓和1層地下室。
記者留意到，該項目計容建築面積44566.4平方米，其中住宅
41904.51平方米，商業2661.89平方米，而商業分佈在項目商業裙樓，主要為普通商鋪，主要經營日用百貨零售、專賣店、書店及相關配套商業，沒有餐飲。項目地下將建設一層，地下建築面積17082.5平方米，主要為地下停車場，局部為設備用房。項目停車位為509個，其中地上停車位為49個，地下為460個。
禪城區住房保障中心相關科室一名負責人介紹，禪城區拆遷(征收)安置房建設工程項目主要是作為禪城區拆遷(征收)安置點，該項目設計總套數為339套，目前主要是用於魁奇路東延線二期奇槎片區、槎灣路、地鐵2號線變電站和濕地公園等工程項目的拆遷戶的安置。目前該項目正在環評、立項階段，預計最快將於今年5月份動工，最快將於2016年11月竣工。項目的建成將對改善城市原居民的居住條件、促進社會和諧穩定具有重要意義。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08435987020789973831059.shtml
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