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南昌樓市調控升級 嚴禁未成年人購房

  繼上海、深圳、廣州等一線城市升級樓市調控之後，昨日南昌和廈門也傳來瞭樓市調控升級的消息。對此，南京房地產業內分析人士認為，南京樓市調控升級的可能性在增大，但是地方城市對樓市調控的手段有限，對市場的影響也相對有限。

  此輪樓市調控升級，從11月1日深圳出臺樓市調控政策開始，上海、廣州、武漢以及昨日的南昌和廈門，都相繼出臺瞭升級版的樓市調控政策，其中的核心內容是將二套房首付提高到瞭7成，進一步提高外來人口的買房門檻。南昌出臺的調控政策，對於非本市戶籍居民傢庭購房，要求提供繳納個人所得稅或社會保險台新信貸房貸土信貸彰化員林土信貸繳納證明的年限，由連續一年調整為2年，另外嚴禁未成年人購買住房。廈門出臺的調控政策，也強調要求提高二套房的首付比例。

  "我們沒有收到這方面的消息。"南京市住建委相關負責人在接受晨報記者采訪時表示，他們對全國其他城市出臺地方樓市調控政策表示關註，不過南京目前沒有出臺調控政策的動向。

  據介紹，截至今年10月份，南京的新建商品住宅銷售價格已經連續上漲瞭17個月。2013年1月到10月，南京新建商品住宅的房價上漲幅度已經累計達到瞭14.12%。

  南京房地產促進會秘書長張輝表示，目前幾個出臺樓市調控升級政策的城市，所采取的調控手段有限，政策也更製造業信貸年息借貸增貸轉貸多是姿態性政策，預計對市場的影響有限。不過，隨著出臺樓市調控升級政策城市的增加，南京出臺調控政策的可能性也在增大。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/18022514052.shtml
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